1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,32 m2 Longjumeau

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 78 lots
  • Charges annuelles : 3 144 €

Réf. Orpi : 8edfe0a6-4e5b-4ee1-9088-d83e66299324

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Superbe F2 récent (2013) de 42 m² avec grand balcon Plein Sud & Parking. Un cocon de lumière au cœur d'une résidence récente - Découvrez ce véritable havre de paix baigné de lumière, niché au cœur d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2013. Idéalement en centre-ville de Longjumeau, cet appartement de type 2 combine à la perfection le confort du récent, une luminosité remarquable grâce à son orientation plein Sud, et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Que vous soyez un jeune actif à la recherche de votre premier chez-vous ou un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial serein, ce bien saura vous séduire dès les premières secondes.

Des volumes optimisés et sans perte de place - Situé au 2ème étage sur 3 d'un bâtiment moderne équipé d'un ascenseur, cet appartement de 42.32m² (Loi Carrez) offre un agencement idéal:
• Une pièce de vie d’exception : Un vaste séjour de 26.4m² baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie convivial s'ouvre par de larges baies vitrées en double vitrage sur l'extérieur.
• Un extérieur privilégié : Un grand balcon filant de 8.03m² exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et verdoyante, idéale pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente.
• Le coin nuit : Une belle et confortable chambre de 11.9m², équipée d'un grand placard intégré pour un rangement optimal.
• La salle d'eau : Accessible directement depuis la chambre, une salle de douche moderne et fonctionnelle de 4.7m² avec WC.

Les plus qui font la différence :
• Performances énergétiques remarquables (Classe C) : Excellente isolation thermique (double vitrage, construction 2013) associée à un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Une consommation très économique estimée entre 370 € et 540 € par an !
• Empreinte carbone minimale (Classe A) : Seulement 4kg CO²/m²/an
• Stationnement inclus : Une place de parking extérieure privative sécurisée au sein de la résidence complète ce lot.

Une situation géographique stratégique - Situé , l'appartement profite d'un emplacement de premier choix :
• Transports : À quelques pas des lignes de bus locales (dont la ligne 297 reliant directement le RER d'Antony ou Chilly-Mazarin). À environ 15 minutes à pied de la gare de Longjumeau (Tram-Train T12 reliant Massy-Palaiseau à Évry-Courcouronnes). Les axes routiers majeurs (A6/A10) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
• Commodités : Les commerces de centre-ville, supermarchés, boulangeries et restaurants sont accessibles rapidement à pied.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 540 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et des arbres matures, avec un ciel bleu et quelques nuages. La balustrade en métal assure sécurité et modernité. Un espace extérieur agréable pour profiter du paysage. Philippe Immobilier - Longjumeau

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,32 m2

155 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Gare
En savoir plus sur le marché immobilier à Longjumeau

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Philippe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/longjumeau/ 0 5 203 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et des arbres matures, avec un ciel bleu et quelques nuages. La balustrade en métal assure sécurité et modernité. Un espace extérieur agréable pour profiter du paysage. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un coin repas. Les finitions modernes et le sol carrelé créent une atmosphère contemporaine, idéale pour un jeune professionnel ou un étudiant. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres, un sol carrelé et une décoration épurée. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Ce studio moderne et lumineux offre une kitchenette fonctionnelle avec des meubles de rangement intégrés et un coin repas pratique. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie ouvert avec une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d'un emplacement pratique. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec une rambarde en métal, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La façade de l'immeuble est en crépi clair, complétée par des menuiseries modernes. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin repas. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée. Les finitions modernes et le carrelage au sol créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un évier. Les meubles de rangement clairs et le plan de travail en imitation béton offrent un espace pratique et esthétique. Idéale pour un aménagement optimisé. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards blancs, d'un plan de travail en imitation béton et d'un îlot central pratique. L'espace est lumineux et épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Appartement lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, et un sol carrelé. L'espace de vie est ouvert et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des portes de placard coulissantes blanches et un sol en parquet clair. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'un lustre décoratif. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un radiateur est visible. Le style est épuré et moderne, idéal pour une chambre ou un salon. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un radiateur sèche-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des finitions soignées. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche vitrée, des toilettes élégantes et un meuble vasque fonctionnel avec un grand miroir. Le sèche-serviettes ajoute une touche de confort pratique. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, entouré d'arbres et de verdure. La façade est de couleur claire, avec des toits mansardés distinctifs. Un parking est visible au premier plan. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs balcons et fenêtres. La façade est un mélange de briques rouges et de tons clairs, avec un toit mansardé distinctif. Une voiture est garée devant la propriété. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et des arbres matures, avec un ciel bleu et quelques nuages. La balustrade en métal assure sécurité et modernité. Un espace extérieur agréable pour profiter du paysage. Philippe Immobilier - Longjumeau

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Philippe Immobilier

8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.