1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 36,62 m2 Lyon 1

  • Parfait état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 53 lots
  • Charges annuelles : 520 €

Réf. Orpi : 1c96f268-d1ee-4561-a2d4-069c389c1a73

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,61 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,72 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T2 Sans Travaux - Appartement Clé en Main - Calme - Mezzanine - Idéal Premier Achat ou Investissement. T2 EN EXCELLENT ÉTAT – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement T2 clé en main, situé dans un environnement calme et recherché !
Vous recherchez un appartement sans travaux, prêt à habiter ou à louer immédiatement ? Découvrez ce charmant T2 en excellent état, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue et au calme.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour aménager un espace bureau, couchage d'appoint ou rangement supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grenier, idéal pour optimiser le stockage.
Les atouts du bien :
Appartement en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Cuisine ouverte sur séjour
Mezzanine fonctionnelle
Salle d'eau avec WC
Grenier privatif
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Ballon d'eau chaude individuel
Copropriété calme et bien entretenue
Quartier agréable et recherché
Idéal pour :
Primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat serein
Investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable
Personnes recherchant un appartement sans travaux dans un secteur calme
Grâce à son excellent état général, ses faibles contraintes d'entretien et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une visite s'impose !
Contactez dès maintenant Jérôme PICARD, Conseiller Immobilier ORPI Croix-Rousse, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Jérôme PICARD
RSAC 819 034 901
ORPI Croix-Rousse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 800 € (2023, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, une buanderie et une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Agence Du Boulevard - Lyon 1

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,62 m2

285 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Croix Rousse
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 1

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/boulevard/ 0 5 350 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, une buanderie et une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier, d'un lave-linge et d'un micro-ondes. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce salon moderne et épuré présente un canapé blanc incurvé, une table basse en verre et métal, et un meuble TV blanc. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et spacieuse. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente un lit simple avec une structure en bois et un matelas, le tout sur un parquet gris. La pièce est peinte en blanc et orange, créant un espace lumineux et moderne. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger lumineuse avec une table blanche et quatre chaises en bois. Une orchidée blanche ajoute une touche d'élégance. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés tels qu'un lave-linge, un four et un réfrigérateur. Les finitions épurées et le plan de travail en bois clair confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des finitions modernes. L'espace est bien agencé, mettant en valeur le parquet et la lumière naturelle abondante provenant des grandes fenêtres. L'escalier moderne ajoute une touche contemporaine. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et lumineux avec une cuisine équipée et un coin salon. L'espace est optimisé avec un étage en mezzanine, idéal pour un studio ou un petit appartement. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, une buanderie et une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Agence Du Boulevard - Lyon 1

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Boulevard

115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.