Appartement à vendre
2 pièces • 37,91 m2 Lyon 1

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 38 lots
  • Charges annuelles : 312 €

Réf. Orpi : 1e189058-5e80-4225-804d-9676c1b1a035

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,91 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,48 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6


L'avis de l'agent

T2 rénové avec goût à vendre. Sur le quai Saint-Vincent, au cœur d’un environnement chargé d’histoire, découvrez ce superbe T2 niché en étage élevé d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, séduit par son parquet chaleureux et son plafond à la française qui donne une vraie personnalité à la pièce. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à l’ensemble.
La chambre, calme et confortable, bénéficie de sa propre salle d’eau attenante, rénovée avec des matériaux de qualité.
Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété rendent ce bien particulièrement attractif au quotidien.
Une adresse prisée, un esprit « prêt à vivre », et un emplacement recherché : un véritable coup de cœur, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1300 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,91 m2

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12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-1-69001-1e189058-5e80-4225-804d-9676c1b1a035/ 0 5 191 avis clients

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