- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces • 58 m2
Lyon 1
- À rafraîchir
315 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3b13c5f0-750a-4cca-9017-0a910b0af4d4
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 58 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
Ce bien combine le charme de l’ancien – parquet massif, éléments de caractère – et le confort moderne grâce au double vitrage et à un chauffage individuel au gaz. Présenté en bon état général, il offre néanmoins une opportunité de rafraîchissement, permettant à son futur acquéreur de le personnaliser à son goût.
Son véritable atout réside dans le grenier attenant directement situé au-dessus, ouvrant la voie à la création d’une chambre supplémentaire et à la réalisation d’un duplex rare et recherché en plein centre de Lyon.
Une adresse emblématique, un cadre authentique et un fort potentiel d’évolution : une opportunité patrimoniale unique au sein d’un secteur particulièrement prisé.
Emplacement exceptionnel – Place des Terreaux
Charme et authenticité
Grenier attenant aménageable en duplex
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 346 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 76 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Immobilière Saint Nizier
- Vente
- Location
- Location saisonnière
- Achat
69001 Lyon
Biens similaires
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Exclusivité
- Visite Virtuelle