Appartement à vendre
2 pièces • 32 m2 Lyon 1

  • Parfait état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 590 €

Réf. Orpi : fc2efd4e-0009-424f-baff-a80302789718

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T2 - Calme, rénové - 69001 Lyon. IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE

Au cœur d’un immeuble entièrement réhabilité en 2022, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 32 m² situé au premier étage.

Donnant exclusivement sur cour, il offre un cadre de vie calme et agréable, à l’abri de l’agitation urbaine. En très bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou, surtout, pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable.

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, rue de l'arbre sec, entre Terreaux et les quais du Rhône, il bénéficie d’un emplacement central et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 441 € et 597 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie moderne avec parquet, une kitchenette fonctionnelle et de grandes fenêtres. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en ville.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1

Appartement à vendre - 2 pièces • 32 m2

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 93 avis clients

Trophée réussite 2026

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