Appartement à vendre
2 pièces • 30,07 m2 Lyon 2

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 002a9a3f-04e4-4db2-b600-b6a032f9dfd7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30,07 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,88 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6


L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 Confluence-Perrache - T2 de 30m². Nous vous proposons un appartement T2 de 30m², idéalement situé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commerces (métro, tramway, gare).

Le logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement au 6ème et dernier étage sans ascenseur.

Nous avons particulièrement apprécié son potentiel après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 449 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 449 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce avec un sol à damier rouge et blanc, un radiateur blanc sous une grande fenêtre, et une cuisine équipée avec un chauffe-eau. L'espace semble lumineux et fonctionnel.
Immo Confluence - Lyon 2

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,07 m2

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73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

04 28 29 08 84

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4.8 https://www.orpi.com/immoconfluence/ 0 5 193 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce avec un sol à damier rouge et blanc, un radiateur blanc sous une grande fenêtre, et une cuisine équipée avec un chauffe-eau. L'espace semble lumineux et fonctionnel.
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  • Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec un sol à damier rouge et blanc, de grandes fenêtres et une porte menant à une autre pièce. L'espace est lumineux et semble prêt à être rénové.
Immo Confluence - Lyon 2
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec parquet et une grande fenêtre. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une porte ouverte révèle une autre pièce avec un sol à damier. La pièce dispose d'un plafonnier simple et d'une grande fenêtre.
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, un espace de rangement ouvert et une fenêtre. Les murs sont blancs et épurés, offrant un cadre neutre et adaptable.
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  • Ce couloir d'entrée présente des portes blanches, un sol à damier rouge et blanc, et un petit fenêtre. L'espace est fonctionnel et lumineux, avec un tableau électrique visible.
Immo Confluence - Lyon 2
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée et un rideau de douche. Le sol est orné d'un motif à damier rouge et blanc. Une porte blanche est visible sur la droite.
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  • Vue aérienne d'un immeuble résidentiel présentant une architecture classique avec des balcons et de nombreuses fenêtres. La façade montre des signes d'usure, typiques des bâtiments anciens en milieu urbain. Les toits en tuiles rouges complètent le paysage.
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    Cette photo présente une pièce avec un sol à damier rouge et blanc, un radiateur blanc sous une grande fenêtre, et une cuisine équipée avec un chauffe-eau. L'espace semble lumineux et fonctionnel.
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