Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47 m² Lyon 2

À rafraîchir

215 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 062191d0-dc07-4bc4-9bfb-048a82d44ec1

L'essentiel

2 pièces
Surface 47 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

T2 47 m² Secteur Jacobins. À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toute l’animation du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 48 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, au sein d’un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité locative.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle agencé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, le tout dans un appartement canut avec une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel du bien et de le valoriser selon leurs envies.

Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement premium : un quartier vivant, prisé et pérenne, où la demande locative demeure soutenue toute l’année. Un critère essentiel pour sécuriser un investissement patrimonial de qualité.

Actuellement loué, le bien bénéficie encore d’un an de bail, garantissant une rentabilité immédiate et une transition sereine pour un investisseur.

Prix : 215 000 € HAI

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr