Appartement à vendre
2 pièces • 47 m2 Lyon 2

  • Parfait état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c3c11cf-3ca2-4235-b585-ac7890ad5fe9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Charmant T2 rénové de 47 m². Au cœur du centre-ville de Lyon, découvrez ce charmant appartement de 47 m², rénové avec soin, situé dans un immeuble historique datant de 1700. Il allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un couple ou un investisseur.
Son emplacement est un véritable atout : en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (métro, bus), facilitant tous vos déplacements.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte , apportant une belle lumière naturelle, d’une chambre confortable et de WC indépendants.

L’appartement est en bon état général, prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans travaux à prévoir.
Un bien plein de charme dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux présente un parquet en chevrons et des fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Il dispose d'une cheminée et d'un espace ouvert, idéal pour un aménagement personnalisé. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et accueillante.
Daveau Conseil - Lyon 2

Appartement à vendre - 2 pièces • 47 m2

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-2-69002-0c3c11cf-3ca2-4235-b585-ac7890ad5fe9/ 0 5 690 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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