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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 29,60 m2 Lyon 2

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 690 €

Réf. Orpi : 20c0ab38-27e6-4790-b263-5f06c5b6a94d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,09 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

LYON 2 - BELLECOUR - STUDIO. Avec un emplacement privilégié et très recherché, entre la place Bellecour, le quartier d'Ainay et les quais de Saône, cet appartement de 38 m² (29,60 m² Carrez) au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, se situe dans un magnifique immeuble ancien au cœur de la Presqu’Île, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Pleine de charme, avec des tomettes au sol et des poutres apparentes, et dans un espace de 25 m² Carrez baigné de lumière, la pièce de vie offre une cuisine ouverte équipée, très fonctionnelle, et de grands rangements. Au-dessus de la salle de bains, en mezzanine, le coin nuit est optimisé.
Une opportunité rare sur le secteur, ce bien est vendu meublé, il bénéficie d'une forte demande locative et représente un placement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 29,60 m2

180 000 €

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104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-2-69002-20c0ab38-27e6-4790-b263-5f06c5b6a94d/ 0 5 665 avis clients

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