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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 36,60 m2 Lyon 3

  • À rénover

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 62 lots
  • Charges annuelles : 760 €

Réf. Orpi : 1888e229-6344-4df5-a044-f20bbe99c45f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Joli plateau de 36m2 à rénover. 29 cours Gambetta, à seulement 200m du métro. Au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, ce plateau à aménager/rénover de 36,60m2 donne au grand calme sur cour. Il possède toutes les caractéristiques de l'ancien : parquets, boiseries et hauteur sous-plafonds.
Possibilité d'achat clé en main avec travaux de rénovation complète pour une transformation en beau T2 comprenant, une pièce de vie de 20m2 avec cuisine us, une grande chambre de 12m2, une salle d'eau et wc séparés. Prévoir un budget d'env. 35k€ pour la réalisation de ces travaux.
Idéal pour étudiant, investisseur recherchant déficit foncier, premier achat ou pied à terre.
Visite virtuelle disponible à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier présente une entrée avec un sol à damier rouge et blanc, s'ouvrant sur un séjour lumineux doté de parquet et d'une grande fenêtre. Une cuisine rouge et blanche est visible sur la gauche. Agence De La Place - Lyon 3

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,60 m2

160 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un sol à damier rouge et blanc, s'ouvrant sur un séjour lumineux doté de parquet et d'une grande fenêtre. Une cuisine rouge et blanche est visible sur la gauche. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. Les murs blancs et le radiateur ajoutent à l'aspect épuré. La porte et les placards intégrés suggèrent un espace de rangement fonctionnel. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards rouges et blancs, un carrelage assorti et un plan de travail en granit. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre, offrant un aperçu d'un espace de vie pratique. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette salle de bain comprend une douche carrelée, un lavabo blanc et des carreaux muraux beiges et blancs. La pièce est bien éclairée et présente un design fonctionnel. Agence De La Place - Lyon 3
  • Ce plan présente un appartement de deux pièces, comprenant une chambre de 12,7 m² et un espace salon-cuisine de 20,3 m². Une entrée et une salle de bain sont également visibles. Agence De La Place - Lyon 3
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    Ce bien immobilier présente une entrée avec un sol à damier rouge et blanc, s'ouvrant sur un séjour lumineux doté de parquet et d'une grande fenêtre. Une cuisine rouge et blanche est visible sur la gauche. Agence De La Place - Lyon 3

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