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  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 72,38 m2 Lyon 3

  • À rafraîchir

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 39 lots
  • Charges annuelles : 700 €

Réf. Orpi : 3057d096-8b14-41f9-96cc-bb0c52baf8d5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 72,38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,66 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T2 à vendre – 72,38 m² – Lyon 3ᵉ (Cours Lafayette) – Possibilité T3. Appartement T2 à vendre – 72,38 m² – Lyon 3ᵉ (Cours Lafayette) – Possibilité T3

Dans le dynamique quartier du Cours Lafayette à Lyon 3ᵉ (69003), découvrez cet appartement traversant de 72,38 m², plein de charme et de potentiel.

Actuellement agencé en T2, il offre une belle modularité avec la possibilité d’aménager une ou deux chambres selon vos besoins. La cuisine peut être ouverte pour un esprit contemporain ou conservée séparée pour plus de confort.

Un espace alcôve permet également de créer un coin couchage supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail.
L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec parquet massif d’origine et cheminées.

Situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d’un environnement vivant et parfaitement desservi.
Idéal pour un premier achat ou un projet de valorisation, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, alliant cachet et modernité.

Une place de garage est disponible en supplément.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 170 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 170 36
Émissions GES D 36
Cette pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée en marbre, de boiseries élégantes et de parquet en point de Hongrie. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. JMV - Lyon 3

Appartement à vendre - 2 pièces • 72,38 m2

330 000 €

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12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

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4.8 https://www.orpi.com/jmv/ 0 5 194 avis clients
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