- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46,19 m2
Lyon 3
- À rénover
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 83c34567-3cd1-4f31-844e-ca73a8cabe32
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46,19 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dans le secteur le plus recherché du 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas de l’Avenue des Frères Lumière et à seulement 3 minutes à pied du métro Sans Souci, découvrez ce bel appartement de 46 m² situé au 1er étage d’une belle résidence calme et bien entretenue.
Vendu libre et actuellement agencé en T1 bis, cet appartement offre un véritable potentiel d’aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, il peut facilement être transformé en un superbe T2 avec une belle pièce de vie conviviale et une grande chambre indépendante.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image, dans un emplacement premium particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, transports et commodités.
Une cave complète ce bien.
Prix : 170 000 € frais d’agence inclus.
Une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou un futur projet de résidence principale dans un quartier dynamique et très apprécié de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 222 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
222
36
36
Et si je contactais l’agence
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