- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2
Lyon 3
- À rénover
180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 62 lots
- Charges annuelles : 940 €
Réf. Orpi : 8f22274a-736d-4b51-b359-541ea716f91e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Rénovation complète envisagée pour la transformation en beau T2 sans aucun perte de place et comprenant :
Une entrée avec grand placard.
Une superbe pièce de vie de plus de 27 m² baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte ou ouverte.
Une grande chambre de 12 m² avec dressing.
Une salle d’eau avec WC (WC indépendants possible).
Une solution clé en main est possible, avec une rénovation complète devisée à 40 000 € avec un DPE projeté en C !
Un emplacement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, un logement étudiant ou un investissement locatif (éligible au déficit foncier selon votre situation).
Un plateau mitoyen de 36m2 est également à la vente au prix de 160k€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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69005 Lyon
Trophée réussite 2026
