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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 61,80 m2 Lyon 4

  • Parfait état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 584 €

Réf. Orpi : 7fe614c0-1ac2-44aa-a0ab-8304191d74af

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 72,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 45,85 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Excellente adresse ! Appartement Coup de Coeur !. Excellente adresse ! A 2 pas du métro Cx Rousse, du marché et de toute l'animation, et pourtant parfaitement au calme, véritable Coup de Coeur pour cet appartement de canut, merveilleusement bien rénové ! Il est composé d'une entrée avec grands placards, d'une magnifique pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte contemporaine vendue toute équipée, d'une chambre, d'une grande salle de bain avec espace buanderie, et en mezzanine, d'un 2ème coin nuit de 9,25 m2 (non carrez). Appartement baigné de lumière grâce à ses 4 immenses fenêtres (double vitrage). Nombreux rangements. Cave en sous sol.
Copropriété familiale très bien entretenue (façade refaite, rénovation parties communes, toiture, colonne eau et gaz, etc...), petit jardin pour les copropriétaires, faibles charges (49 €/mois).
Cet appartement de charme est prêt à vivre, il peut être vendu avec ses meubles : il n'attend que vous !
Parking public à 250 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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