1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 57 m2 Lyon 6

  • À rafraîchir

365 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 1 932 €

Réf. Orpi : 89448e6b-a6f2-4e47-88c2-b54587075519

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,85 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 7

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 avec terrasse. Nouvelle exclusivité ORPI .

Lyon 6e – T3 de 57 m².

Dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du parc de la Tête d’Or et du boulevard des Belges, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 7e étage avec ascenseur, bénéficiant d’une grande terrasse de 15 m² et d’une très belle luminosité.

L’appartement traversant bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une agréable lumière tout au long de la journée.

Il se compose de :

- une entrée,
- un séjour lumineux avec accès à la terrasse.
- une cuisine indépendante.
- deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec accès à la terrasse
- une salle d’eau.
- Wc indépendant.

La terrasse de 15 m² avec store banne, véritable prolongement du séjour, constitue un atout rare pour le secteur.

L’appartement a été entièrement repeint récemment et dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets électriques.

L’immeuble, construit dans les années 1960, est bien situé et bénéficie d’un ascenseur.

À prévoir:

La cuisine et la salle d’eau sont à rénover, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur entièrement à leur goût.

Le logement est actuellement classé F au DPE (367 kWh/m²/an – 81 kg CO₂/m²/an). Cet élément est pris en compte dans le prix de vente.

Les + du bien

• 7e étage avec ascenseur
• Terrasse de 15 m²
• Double exposition Est/Ouest
• Très lumineux
• Deux chambres
• Double vitrage et volets électriques
• Proximité immédiate du parc de la Tête d’Or
• Secteur recherché du Lyon 6.

Un appartement idéal pour profiter d’un extérieur rare dans ce secteur, avec une belle luminosité et un emplacement privilégié à proximité du parc de la Tête d’Or.

A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Tête d'Or
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 6

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

Voir le site de l'agence

595 avis clients

Trophée réussite 2026

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Biens similaires

  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur la ville. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et aéré. Idéal pour profiter de l\'extérieur. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un carrelage clair et une balustrade blanche, offrant une vue dégagée sur un paysage urbain. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de la vue. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de la vue panoramique. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un paysage urbain. La terrasse carrelée et le garde-corps moderne suggèrent un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente ou les réceptions. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée sur la ville. L'intérieur est lumineux, avec du parquet et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Un espace de vie moderne et agréable. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et un accès à un balcon. La grande baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un accès à un balcon spacieux offrant une vue dégagée. La décoration est sobre et moderne, mettant en valeur le potentiel de personnalisation du logement. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cet appartement lumineux dispose d'un grand salon avec parquet et de portes vitrées donnant sur une autre pièce. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cet appartement lumineux dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse spacieuse. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée. Un radiateur blanc est visible sur la droite. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. La décoration épurée et les portes vitrées ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour un cadre de vie moderne et confortable. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un sol en lino imitation parquet, donnant sur un séjour lumineux avec parquet massif et accès à un balcon. Une porte palière en bois massif sécurise l'accès. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette photo présente une entrée avec une double porte vitrée donnant sur une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. L'espace est épuré et suggère un intérieur moderne et accueillant. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie épuré avec parquet au sol et accès à un balcon. Le radiateur blanc et les murs clairs créent une ambiance sobre et moderne. Idéal pour un projet de décoration personnalisé. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Deux portes ouvertes mènent à d'autres espaces, suggérant une bonne circulation. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier double, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes. Les meubles de rangement hauts et bas offrent une belle capacité de stockage. Les finitions soignées et la fenêtre spacieuse apportent une touche d'élégance. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, de grandes fenêtres et un radiateur. L'espace est épuré, mettant en valeur le charme architectural avec une arche distinctive et des portes blanches. Idéal pour un espace de vie élégant. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces. Il dispose d'une porte centrale et d'une ouverture sur une autre pièce avec des portes vitrées. Le parquet en bois confère une touche chaleureuse à cet espace. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur un immeuble. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est vide et prête à être aménagée. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette pièce présente des murs blancs et un parquet en bois. Elle dispose d'étagères intégrées sur un mur, offrant un espace de rangement pratique. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée selon vos goûts. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes et d'une chaudière. Des rangements optimisés avec des placards hauts et bas. La pièce bénéficie d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace propre et bien agencé. Caluire Bourg - Lyon 6
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur la ville. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et aéré. Idéal pour profiter de l\'extérieur. Caluire Bourg - Lyon 6

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Caluire Bourg

59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

Contactez-nous directement

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :