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Appartement à vendre
2 pièces • 52,70 m2 Lyon 5

  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 42 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 7780155b-f8b3-4069-9b73-3309fd638d79

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 10

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L'avis de l'agent

Saint-Just – Charmant appartement lumineux avec vue dégagée au dernier étage. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 53 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et son panorama imprenable.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Just (à 300 m du funiculaire et 12min à pied du métro Gorge de Loup), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement exceptionnel pour sa surface. Actuellement agencé en T2 (entrée, séjour, chambre, cuisine équipée, salle d’eau et WC séparés), il s'adapte très facilement à vos projets pour devenir un beau T3 avec 2 chambres.

Une cave vient compléter ce bien. Le DPE (classé G) pourra facilement être reclassé grâce à des travaux d'amélioration énergétique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 507 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 99 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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