• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 71 m2 Lyon 5

  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fdb19ca0-4d52-43f0-b75a-bf22bb36eca3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 71 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

Charmant T2 bis avec vue sur les quais. Exclusivité ORPI - Découvrez ce ravissant appartement traversant, au cœur d'une belle copropriété du XIXe siècle, offrant une vue imprenable sur la Saône.

Ce spacieux T2 bis de 71m2, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée donnant accès à toutes les pièces. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, un bureau, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes.

L'appartement conserve tout le charme de l'ancien, avec de beaux volumes, des cheminées, de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafonds.

Il offre un potentiel certain grâce à son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle.

Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.

Cet appartement est actuellement loué et sera libre d'occupation au 31 décembre 2026.

Ne tardez pas à venir le visiter pour saisir toutes les opportunités qu'il offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 366 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 366 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2170 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial. Il est équipé d'une télévision, d'une table ronde avec chaises et de rangements intégrés, le tout dans une ambiance chaleureuse.
JMV - Lyon 5

Appartement à vendre - 2 pièces • 71 m2

229 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

JMV

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/jmv/ 0 5 193 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce salon-salle à manger lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial. Il est équipé d'une télévision, d'une table ronde avec chaises et de rangements intégrés, le tout dans une ambiance chaleureuse.
JMV - Lyon 5
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec une grande fenêtre, un bureau et des rangements. La décoration murale et le coin repas ajoutent une touche chaleureuse à la pièce.
JMV - Lyon 5
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'une table ronde entourée de fauteuils confortables, d'une télévision moderne et d'une cheminée élégante. La grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur.
JMV - Lyon 5
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un coin salon. La décoration moderne et les touches de couleur apportent du cachet à ce bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
JMV - Lyon 5
  • Magnifique propriété en bord de Seine, offrant une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Idéalement située, elle combine charme et modernité. Parfait pour les amoureux de la nature et de la ville.
JMV - Lyon 5
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente une décoration sobre et moderne. Le bleu profond d'un mur contraste avec le blanc des autres, créant une atmosphère apaisante. Un lit confortable et un petit coin bureau complètent cet espace fonctionnel.
JMV - Lyon 5
  • Ce couloir lumineux et bien aménagé offre une impression d'espace et de modernité. Les étagères ouvertes et le fauteuil bleu ajoutent une touche de style, tandis que la lumière naturelle invite à découvrir le reste du bien.
JMV - Lyon 5
  • Cet espace de vie lumineux et bien agencé, orné d'affiches de films et d'une télévision, offre une atmosphère moderne et accueillante. La décoration soignée et le mobilier fonctionnel créent un environnement agréable à vivre.
JMV - Lyon 5
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de travail pratique avec ses placards, son évier et ses appareils électroménagers. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable.
JMV - Lyon 5
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo suspendu et un grand miroir lumineux. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, offrant un aspect propre et lumineux. Un meuble en bois clair apporte une touche de chaleur.
JMV - Lyon 5
  • Passage couvert menant à une cour pavée, encadré par des portes en bois massives et une architecture ornée. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une entrée de propriété de caractère.
JMV - Lyon 5
  • Immeuble haussmannien de standing, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. La façade élégante et les balcons en fer forgé témoignent du charme de l'ancien. Idéalement situé, il représente un investissement de choix.
JMV - Lyon 5
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon-salle à manger lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial. Il est équipé d'une télévision, d'une table ronde avec chaises et de rangements intégrés, le tout dans une ambiance chaleureuse.
JMV - Lyon 5

Vous êtes intéressé par ce bien ?

JMV

12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).