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Appartement à vendre
2 pièces • 40,20 m2 Lyon 6

  • Parfait état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : d98a2eda-7cd6-45db-8e86-2213ee0f1a87

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,89 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

LYON 6 BROTTEAUX - T2 RENOVE DERNIER ETAGE. Situé boulevard des Brotteaux, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, édifiée sur son terrain, cet appartement de type 2, rénové avec goût et vendu meublé, offre un cadre de vie à la fois pratique, élégant et confortable.
Au 5ᵉ étage avec ascenseur, vous profiterez d’un espace traversant et lumineux. La pièce de vie, orientée Est, séduit par son volume agréable et sa cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments conviviaux.
La chambre côté cour, calme et bien agencée, dispose de grands rangements intégrés pour un confort optimal.
L’alliance réussie entre charme de l’ancien et finitions contemporaines crée une ambiance chaleureuse et moderne, parfaite pour un premier achat.
Son emplacement est un atout majeur : commerces, cafés, restaurants, métros Brotteaux et Masséna, gare Part-Dieu à 10 minutes à pied, et le Parc de la Tête d’Or à seulement 500 mètres.
Un bien clé en main, idéal pour des jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie dynamique et élégant, en plein cœur du 6ᵉ arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 310 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 40,20 m2

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  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-6-69006-d98a2eda-7cd6-45db-8e86-2213ee0f1a87/ 0 5 665 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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