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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 73,39 m2 Lyon 6

  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 39 lots
  • Charges annuelles : 910 €

Réf. Orpi : ddf97684-79f5-43ef-9c73-6203e4360311

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 73,39 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,35 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Lyon 6 - USAGE MIXTE (habitation et professionnel)- T3 + cave et grenier. Lyon 6ème - Rue Vauban, à 5 minutes à pied de l'église Saint Pothin, dans une petite copropriété très bien entretenue, appartement T3 de 73,39m2 en rez-de-chaussée surélevé composé comme suit:
Hall d'entrée, dégagement, cuisine, une chambre avec alcôve, vaste salon avec alcôve, salle de bains, wc indépendant.
En prévoyant des aménagements, il est possible de prévoir deux chambres pour la superficie annoncée.
Ce bien comporte tous les atouts d'un logement ancien: parquet chevron, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative....
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Présence d'un local vélo dans la copropriété.

USAGE PROFESSIONNEL ENVISAGEABLE - Le bien était dernièrement occupé à titre professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 261 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2450 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un parquet en point de Hongrie, des murs ornés de papier peint bleu et blanc, une cheminée d'époque et de grandes fenêtres lumineuses. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et chaleureuse.
Duguesclin Transactions - Lyon 6

Appartement à vendre - 2 pièces • 73,39 m2

390 000 €

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Duguesclin Transactions

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69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-6-69006-ddf97684-79f5-43ef-9c73-6203e4360311/ 0 5 294 avis clients

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