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Appartement à vendre
2 pièces • 43,59 m2 Lyon 7

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 74 lots
  • Charges annuelles : 627 €

Réf. Orpi : a1b19340-0760-43c6-b486-50e7d264e9d7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Lyon 7ᵉ – Charmant T2 étage élevé. Situé dans un secteur central et recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des tramways T1, des métros B et D, des commerces, des commodités et de nombreuses universités, ce charmant T2 bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.

Au 5ᵉ étage sur cour d’un immeuble sécurisé, l’appartement profite d’un environnement calme et agréable, rare dans le secteur.

Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec parquet et cheminée, ainsi que d’une salle d’eau spacieuse et de WC.

Bon état général
Agencement fonctionnel
DPE : C
Environnement calme sur cour
Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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