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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43 m2 Lyon 8

  • Bon état

192 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 72 lots
  • Charges annuelles : 2 600 €

Réf. Orpi : 3a8bef91-a940-40d7-b921-6193cf1abc79

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

T2 lumineux avec vue dégagée et parking. Au cœur du quartier Monplaisir, à seulement 600 mètres de l’avenue des Frères Lumière et de la place Ambroise Courtois, découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2013.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec salon et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une luminosité appréciable. Sa construction récente et sa bonne isolation lui permettent également de profiter d’une performance énergétique intéressante, avec un DPE classé C.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 95 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
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  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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