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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Lyon 8

  • À rafraîchir

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 250e6a48-5d7b-4db8-af56-848339191750

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 lumineux à rafraîchir – Cœur de Monplaisir. EXCLUSIVITÉ ORPI – Au cœur du très recherché quartier de Monplaisir, à quelques pas des facultés et du métro D, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 40, sans ascenseur.

Traversant et lumineux, il se compose d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien offrant un réel potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.

Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Deux caves complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € (2021, abonnement compris)

Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires grises, des appareils intégrés et un îlot central avec un évier. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace invitant et fonctionnel. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à vendre - 3 pièces •

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 218 avis clients

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