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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 65 m2 Lyon 8

  • Parfait état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f5762506-2733-4c77-9bf5-67857313e570

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 65 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Exclusivité – T3 lumineux avec balcon et box fermé au cœur de Monplaisir / Frères Lumière. En exclusivité - À deux pas de Monplaisir – Découvrez ce T3 avec balcon et box fermé au cœur du quartier Frères Lumière.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 65 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du métro Sans Souci et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier.

Vous serez séduit par un agencement fonctionnel et optimisé. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte d’environ 30 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, d’un espace dressing/rangements de près de 6 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une organisation fluide, sans aucune perte de place.

Un box fermé disponible en supplément vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, alliant emplacement recherché, luminosité, extérieur et confort d’un stationnement privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 4
Émissions GES A 4

Appartement à vendre - 2 pièces • 65 m2

295 000 €

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 703 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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