Appartement à vendre
2 pièces • 24,16 m2 Lyon 9

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 33 lots
  • Charges annuelles : 615 €

Réf. Orpi : 06e2ac24-6ffb-445d-8946-0f54135bf844

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 24,16 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Opportunité ORPI – Studio clé en main à Vaise. Découvrez ce charmant studio de 24,16 m², parfaitement situé au cœur du quartier dynamique de la Gare de Vaise, à seulement quelques mètres du métro Ligne D, des commerces et de toutes les commodités.

Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour un primo-accédant ou un investissement à forte rentabilité.

Ce studio en excellent état offre une distribution bien pensée, avec la possibilité de définir un espace nuit grâce à un rideau de séparation, apportant plus d’intimité et un vrai confort de vie.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises, ou vous louez dès l’achat.
Possibilité de vente meublée → installation ou mise en location immédiate.

Parfait pour un premier achat, c'est un bien prêt à habiter sans contraintes, ou pour un investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité dans un secteur porteur, avec plusieurs stratégies locatives possibles

Une opportunité rare sur Vaise, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 720 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 24,16 m2

145 000 €

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-9-69009-06e2ac24-6ffb-445d-8946-0f54135bf844/ 0 5 83 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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