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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 43,80 m2 Lyon 9

  • À rénover

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a80f60b1-9e5c-459c-9336-3e1979bc7673

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Lyon 9, proximité immédiate quai Pierre Scize, T2 44 m², vue exceptionelle !. EXCLUSIVITÉ ORPI – T2 AVEC VUE PANORAMIQUE SAÔNE & FOURVIÈRE
Le coup de cœur est assuré pour cette vue imprenable !

Situé au dessus du quai Pierre Scize, au sein d'une copropriété des années 60 calme et parfaitement entretenue, découvrez tout le potentiel de cet appartement traversant de 44 m² niché dans un cadre privilégié.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

VUE D’EXCEPTION : Profitez d’un panorama unique sur la Saône et la colline de Fourvière depuis votre balcon de 4 m².

LUMINOSITÉ : Une exposition SUD-EST idéale pour un appartement baigné de lumière naturelle dès le matin.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Au pied des pistes cyclables des quais de Saône. La Presqu’île (Place Bellecour) et le pôle multimodal de Vaise (Métro D) sont accessibles en quelques minutes seulement.

VOTRE FUTUR COCON À MODELER :

L’appartement nécessite une rénovation intégrale. C’est l’opportunité parfaite pour :

Repenser les volumes et créer un espace sur-mesure.

Transformer ce bien en un véritable "cocon" moderne et chaleureux.

Valoriser votre investissement grâce à un emplacement premium.

IDÉAL POUR :

Primo-accédants souhaitant personnaliser leur premier chez-soi.

Investisseurs à la recherche d'un emplacement prisé et d'un déficit foncier intéressant.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur les quais ! Contactez-nous pour organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 256 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue panoramique d'une propriété immobilière située en bord de rivière, avec une architecture urbaine typique et un paysage pittoresque. Idéal pour un investissement résidentiel ou commercial. Côté Saône Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,80 m2

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-9-69009-a80f60b1-9e5c-459c-9336-3e1979bc7673/ 0 5 459 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce de vie nécessitant des travaux de rénovation. Les murs sont peints en vert pâle, et les fenêtres, avec leurs cadres verts, donnent sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'un revêtement grisâtre. Une porte ouverte révèle une autre pièce. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
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11, Rue De Bourgogne
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