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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Lyon 9

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 1 443 €

Réf. Orpi : bb372ce1-58ca-4553-894b-4365a69efc81

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 40 m² + stationnement en sous-sol à Lyon 9ème. Exclusivité ORPI !

Charmant appartement T2 de 40 m² à Lyon 9ème. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien, construit en 2011 et en bon état, se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau / buanderie fonctionnelle. Résidence moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé, facilitant votre quotidien en centre-ville.

Emplacement privilégié : proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, vous permettant de tout faire à pied. Quartier dynamique et bien desservi, parfait pour les actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Possibilité d'acquéreur un stationnement fermé en sus (10.000€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 88 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 88 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 320 € et 460 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est équipé d'une petite table et de deux chaises, idéal pour profiter du beau temps. La finition en gazon synthétique ajoute une touche de verdure. Côté Salvagny - Lyon 9

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

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4.7 https://www.orpi.com/cotesalvagnyimmo/ 0 5 46 avis clients
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