Appartement à vendre
2 pièces • 23,25 m2 Lyon 9

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 33 lots
  • Charges annuelles : 615 €

Réf. Orpi : d33f668e-7ce5-4bb0-8da6-ef359350c52e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 23,25 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,22 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Opportunité ORPI – Studio clé en main à Vaise. Découvrez ce studio lumineux de 23 m², idéalement situé au cœur du quartier dynamique de la Gare de Vaise, à quelques mètres du métro Ligne D, des commerces et de toutes les commodités.

Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’une belle rentabilité.

Ce studio en excellent état offre un aménagement fonctionnel et une grande salle de bain avec baignoire, un atout rare dans ce type de surface.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou vous mettez en location sans délai.
Possibilité de vente meublée → installation ou location immédiate.

Parfait pour un premier achat, c'est un bien prêt à habiter sans contraintes, ou pour un investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité dans un secteur porteur, avec plusieurs stratégies locatives possibles

Une opportunité rare sur Vaise, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 361 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 361 11
Émissions GES B 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 23,25 m2

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-9-69009-d33f668e-7ce5-4bb0-8da6-ef359350c52e/ 0 5 83 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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