Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 43,16 m² Mandelieu-la-Napoule

Condo
Parfait état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 152 lots
Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : 037ec7ce-0bd4-4400-a97f-8a30793b2194

L'essentiel

2 pièces
Surface 43,16 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 40,20 m²
Séjour 20,67 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

REZ DE JARDIN - RESIDENCE RECENTE - GARAGE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Idéalement situé au sein d’une résidence contemporaine aux prestations soignées, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (43 m²) qui allie confort intérieur et douceur de vivre en extérieur.

Dès l’entrée, des placards intégrés optimisent l'espace pour un accueil fluide. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial et moderne. La partie nuit n'est pas en reste avec une chambre spacieuse invitant au repos, complétée par une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et de WC.

Le véritable atout de ce bien réside dans son prolongement extérieur :
- Une belle terrasse de 20 m², véritable pièce supplémentaire pour vos repas en plein air.
- Un jardin privatif de 40 m², un écrin de verdure rare en ville, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre au soleil.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage rare et sécurisant dans le secteur.

Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre azuréen ou un investissement locatif de premier choix.

Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 75 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

75 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 310 € et 490 € (2021, abonnement compris)

Euro Agence Immobilier

04 93 93 22 22

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,16 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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