- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 25,62 m2
Marseille 10
- Parfait état
150 000 €
- Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3ac7c0fd-df92-43d6-8fbb-d101ed8ed9d8
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 25,62 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 45 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans une résidence sécurisée et recherchée, découvrez ce charmant studio de 26 m², entièrement neuf et particulièrement bien aménagé, bénéficiant d’un véritable espace extérieur privatif.
Situé en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité.
Son véritable atout : un extérieur rare en résidence avec 45 m² de jardin privatif ainsi qu’une terrasse de 13 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
La terrasse présente également un potentiel d’agrandissement intéressant, avec la possibilité d’envisager la création d’une véranda afin d’augmenter la surface habitable.
Les + du bien
● Appartement neuf
● Rez-de-chaussée
● 45 m² de jardin privatif
● 13 m² de terrasse
● Cuisine équipée
● DPE B
● Chauffage compris dans les charges
● Résidence sécurisée avec portail électrique
● Joli parc arboré au sein de la résidence
● Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en supplément
● Taxe foncière : 955 €
Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un extérieur qui apporte une véritable qualité de vie.
Prix : 150 000 €
Garage en SUS
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas a me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 54 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
54
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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