Appartement à vendre
2 pièces • 48 m2 Marseille 12

  • Bon état

206 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 81 lots
  • Charges annuelles : 936 €

Réf. Orpi : bb0ae4c3-6552-4bdb-bbdd-b355df4f2ba3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,41 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement T2 de 48m² + terrasse de 11m². Orpi agence du village vous propose 13012 Marseille / Montolivet.

Situé en plein cœur du village de Montolivet, au sein d'une résidence très recherchée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 48m² ouvrant sur une terrasse de 11m².

Traversant Ouest/Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement naturel constant avec une vue dégagée et d'un calme environnant le plus total.

Idéalement placé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.

Cet appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 870 € (comprenant une provision sur charges de 60 €).

Nombre de lots de copropriété : 81 dont 35 d'habitation.
Charges annuelles : 936 €
Mandat 2248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1900 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

This property in Marseille 12, managed by Agence Du Village, features a balcony with a table and chairs, offering views of the surrounding greenery. The space appears well-maintained and inviting.

Appartement à vendre - 2 pièces • 48 m2

206 000 €

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-12-13012-bb0ae4c3-6552-4bdb-bbdd-b355df4f2ba3/ 0 5 447 avis clients

Trophée réussite 2025

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