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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 76,40 m2 Marseille 2

  • Bon état

269 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 47 lots
  • Charges annuelles : 2 672 €

Réf. Orpi : 0a398899-6966-476d-86c1-d86240ee7af7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 76,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,10 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 9

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L'avis de l'agent

Un joli 2 pièces aux vues dégagées.. LA JOLIETTE. Architecture moderne, suspendu au 9éme étage d’une copropriété très bien entretenue et contemporaine, cet appartement de 75m2 offre une vue magnifique ainsi qu’un panorama rare sur la ville et les collines au loin.
Vous découvrirez dès votre arrivée une belle pièce à vivre, lumineuse avec ses nombreuses ouvertures propices à apporter une magnifique lumière et une jolie vue sur les monuments de Marseille, une cuisine ouverte équipée et son espace dinatoire complète cet espace.
De jolies panneaux japonisant permettent de délimiter l’espace nuit et de découvrir une chambre chaleureuse avec son parquet mosaïque. Une nouvelle fois un beau volume caractérise cette pièce et le bénéfice de deux belles ouvertures permettant un accès sur un espace extérieur et sa vue dégagée sur les toits de Marseille en conférent un bien particulier et apaisant. Une salle d’eau à l'italienne, spacieuse et aux couleurs chaleureuses, finit par confirmer le sentiment de bien être.
Un box de parking et une cave complètent définitivement le coup de cœur.
A visiter sans tarder !
Mandat 8012. Bien situé dans une copropriété. Absence de procédure. Charges annuelles : 2672 €. Taxe Foncière 1 798 €. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georiques.gouv.fr..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2440 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux présente un décor éclectique avec des murs ornés de cadres et des meubles anciens. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la ville, créant une atmosphère élégante et accueillante. Top Immobilier - Marseille 2

Appartement à vendre - 2 pièces • 76,40 m2

269 900 €

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Top Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
11 Rue Nègre
13005 Marseille

04 91 29 96 00

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4.7 https://www.orpi.com/topimmobilier/ 0 5 195 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux présente un décor éclectique avec des murs ornés de cadres et des meubles anciens. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la ville, créant une atmosphère élégante et accueillante. Top Immobilier - Marseille 2
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine est équipée et donne sur un coin repas central. La chambre, séparée, offre une vue dégagée et un accès au balcon. Top Immobilier - Marseille 2
  • Cette salle de bain présente un design moderne et élégant. Elle est équipée d'un lavabo rectangulaire, d'un miroir orné et d'une douche à l'italienne avec des carreaux de pierre. L'ensemble dégage une atmosphère de luxe et de confort. Top Immobilier - Marseille 2
  • Ce bien immobilier offre une vue panoramique sur la ville. Il comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres et deux fauteuils confortables. Des éléments décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et élégante. Top Immobilier - Marseille 2
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un aménagement ouvert. Il dispose de plusieurs espaces de détente avec des canapés confortables et des fauteuils élégants. La pièce est ornée d'éléments décoratifs et offre une vue agréable sur l'extérieur. Top Immobilier - Marseille 2
  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte avec des éléments industriels et un coin repas. La pièce est lumineuse grâce aux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. Top Immobilier - Marseille 2
  • Cette chambre spacieuse présente un parquet en bois et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Un lit bas et une commode ancienne ajoutent au charme de l'espace, idéal pour un acheteur potentiel. Top Immobilier - Marseille 2
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central en métal, un réfrigérateur rétro et un salon attenant. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un bien immobilier. Top Immobilier - Marseille 2
  • Cette photographie met en valeur un escalier en bois sculptural dans un intérieur lumineux. La conception architecturale audacieuse et les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier de luxe, avec une attention particulière aux détails et au design. L'espace est baigné de lumière naturelle. Top Immobilier - Marseille 2
  • L'entrée de l'immeuble présente une esthétique soignée avec des éléments architecturaux distinctifs. L'espace extérieur est agrémenté de verdure et de matériaux naturels, créant une ambiance accueillante et moderne. Top Immobilier - Marseille 2
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    Ce salon lumineux présente un décor éclectique avec des murs ornés de cadres et des meubles anciens. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la ville, créant une atmosphère élégante et accueillante. Top Immobilier - Marseille 2

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