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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • Marseille 2

  • Neuf

322 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5d2c0b9-d6f3-4f44-bc40-8a71d3e1da71

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Géothermie

  • Électricité

  • Triple vitrage

  • Concierge

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 30 étages

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L'avis de l'agent

M99 – Habitez la nouvelle icône de Marseille, entre Ciel et Mer. Épicentre du Marseille du XXIe siècle, le quartier d'Arenc achève sa métamorphose. Après avoir été une destination balnéaire prisée des cours d'Europe au XIXe siècle, ce secteur historique renoue avec son prestige pour devenir le 3ème quartier d'affaires de France. C’est ici, au cœur de la « ville du quart d’heure », que s'élève M99, le point final monumental des Quais d’Arenc.

Signée PietriArchitectes, cette tour de 99 mètres de haut à la blancheur calcaire redessine la skyline marseillaise. Bien plus qu’une prouesse architecturale, M99 est un projet Low-Tech et durable, raccordé à la boucle de géothermie marine Thassalia, permettant de réduire de 70% les émissions de gaz à effet de serre.

Découvrez ce superbe T2 de 35,4 m² habitables, situé au 17ème étage, offrant une perspective inédite sur la cité phocéenne, avec un séjour/cuisine lumineux de 17,7 m², une chambre confortable de 13,1 m² complétée par une salle d'eau moderne. Une loggia de 3,5 m² pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

Des prestations d'exception : système de chauffage et rafraîchissement réversible gainable, domotique (contrôle des occultations, de l'éclairage et du chauffage à distance et matériaux nobles (parquet en chêne et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué)

Services exclusifs : un rooftop végétalisé de 300 m² au 30ème étage, véritable belvédère sur la mer, strictement réservé aux résidents.
Sécurité : Une tour classée IGH avec un Poste Central de Sécurité (PCS) opérationnel 24h/24 et 7j/7.

Située à proximité immédiate de la Cité Scolaire Internationale, du MuCEM et des Terrasses du Port, M99 vous offre un mode de vie où tout est accessible en moins de 15 minutes. Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 10 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 10 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/03/2026 (abonnement compris)

L'image présente un immeuble de grande hauteur de couleur rose clair, avec des balcons offrant une vue imprenable sur la mer. La conception architecturale est moderne et élégante, suggérant un cadre de vie luxueux et paisible. Agence Papazian Sanary - Marseille 2

Appartement à vendre - 2 pièces •

322 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-2-13002-a5d2c0b9-d6f3-4f44-bc40-8a71d3e1da71/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    L'image présente un immeuble de grande hauteur de couleur rose clair, avec des balcons offrant une vue imprenable sur la mer. La conception architecturale est moderne et élégante, suggérant un cadre de vie luxueux et paisible. Agence Papazian Sanary - Marseille 2

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