Appartement à vendre
2 pièces • 33 m2
Marseille 2
- Parfait état
123 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 170 €
Réf. Orpi : deb45381-822b-4d02-9a78-b7e652507739
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 33 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,73 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Situé au cœur du mythique quartier du Panier, dans l’une des ruelles les plus prisées du centre historique de Marseille, venez découvrir ce charmant appartement de type 1/2 entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être habité ou loué.
Vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et son style contemporain mêlé au charme de l’ancien. L’espace de vie lumineux et intelligemment pensé offre un confort rare dans ce secteur recherché.
La copropriété, intimiste et parfaitement entretenue, ne compte que 5 lots. Elle présente l’avantage appréciable de n’avoir aucune charge, hormis l’assurance de l’immeuble.
Actuellement occupé, il génère une excellente rentabilité, idéale pour un investissement locatif sûr et pérenne. Pour ceux qui le souhaitent, le bien pourra être libéré à partir de fin novembre, offrant ainsi une totale flexibilité au futur propriétaire.
À deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui garantit à la fois attractivité et tranquillité.
Une opportunité rare au Panier. À visiter sans tarder.
Mandat n°2233
Taxe Fonciere : 400 €/an
Charges de copropriété : 170 €/an (assurance copropriété )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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