Appartement à vendre
2 pièces • 33 m2 Marseille 2

  • Parfait état

123 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 170 €

Réf. Orpi : deb45381-822b-4d02-9a78-b7e652507739

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,73 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T1 bis de 33m2 - Quartier du Panier - 13 002 Marseille. Orpi agence du village vous propose - 13002 Marseille / En plein coeur du Panier

Situé au cœur du mythique quartier du Panier, dans l’une des ruelles les plus prisées du centre historique de Marseille, venez découvrir ce charmant appartement de type 1/2 entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être habité ou loué.

Vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et son style contemporain mêlé au charme de l’ancien. L’espace de vie lumineux et intelligemment pensé offre un confort rare dans ce secteur recherché.

La copropriété, intimiste et parfaitement entretenue, ne compte que 5 lots. Elle présente l’avantage appréciable de n’avoir aucune charge, hormis l’assurance de l’immeuble.

Actuellement occupé, il génère une excellente rentabilité, idéale pour un investissement locatif sûr et pérenne. Pour ceux qui le souhaitent, le bien pourra être libéré à partir de fin novembre, offrant ainsi une totale flexibilité au futur propriétaire.

À deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui garantit à la fois attractivité et tranquillité.

Une opportunité rare au Panier. À visiter sans tarder.

Mandat n°2233
Taxe Fonciere : 400 €/an
Charges de copropriété : 170 €/an (assurance copropriété )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et accueillant. Le salon, avec son canapé confortable et ses touches décoratives, s'ouvre sur une cuisine moderne. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et stylée.
Agence Du Village - Marseille 2

Appartement à vendre - 2 pièces • 33 m2

123 000 €

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-2-13002-deb45381-822b-4d02-9a78-b7e652507739/ 0 5 447 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et accueillant. Le salon, avec son canapé confortable et ses touches décoratives, s'ouvre sur une cuisine moderne. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et stylée.
Agence Du Village - Marseille 2
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments modernes et un style décoratif unique. Les carreaux de faïence colorés et les plantes ajoutent une touche de caractère. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et des appareils électroménagers essentiels.
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  • Ce bien immobilier présente un aménagement intérieur original avec une mezzanine. Le salon est décoré avec goût, incluant un canapé coloré et des éléments décoratifs. L'espace est lumineux et accueillant.
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  • Cette chambre lumineuse présente un lit en bois clair, un tapis bleu et une commode vintage. Des suspensions végétales et un miroir rond ajoutent une touche de charme. L'espace est complété par un sol en bois clair et des murs blancs. 
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  • Ce bien immobilier présente un aménagement intérieur lumineux et aéré. La chambre en mezzanine, avec son lit en bois clair et ses suspensions végétales, offre un espace de repos charmant et original. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
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  • La salle de bain présente un design moderne et épuré. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un lavabo rond et d'un miroir circulaire. Les murs en briques ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble. L'espace est bien optimisé.
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et accueillant. Le salon, avec son canapé confortable et ses touches décoratives, s'ouvre sur une cuisine moderne. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et stylée.
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