• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 37,40 m2 Marseille 3

  • À rafraîchir

93 000 €

  • Honoraires : 0.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 995€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6e0c9f4e-b9f9-4421-b477-1a26f60a78e1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,30 m²


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

À Vendre un Appartement Type 2 de 50 m² Secteur Joliette 13003 Marseille. ACHAT / VENTE – MARSEILLE 13003 – Secteur La Villette / Joliette.
Orpi vous présente, dans le troisième arrondissement de Marseille, un appartement de type 2, idéal pour investisseur, situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé.
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur le séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le bien est actuellement occupé jusqu’au 7 novembre 2027, offrant une rentabilité brute de 7 %.
À proximité des commodités de quartier, du centre commercial Les Terrasses du Port, du métro M2, et à 5 minutes en voiture de l’autoroute du Littoral A55.
MDT/17889
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 995€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 900 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement offre une vue imprenable sur la ville depuis ses grandes fenêtres. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec un potentiel de personnalisation. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
AIMH Coté Borely - Marseille 3

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,40 m2

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AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

04 91 70 10 10

Voir le site de l'agence

86 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cet appartement offre une vue imprenable sur la ville depuis ses grandes fenêtres. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec un potentiel de personnalisation. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
AIMH Coté Borely - Marseille 3
  • Chambre à coucher avec un lit double, une télévision, un étendoir à linge et une fenêtre donnant sur la rue. La pièce est meublée de manière fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'un rangement supplémentaire.
AIMH Coté Borely - Marseille 3
  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement spacieux avec un canapé d'angle confortable, une télévision murale et une table basse en bois. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
AIMH Coté Borely - Marseille 3
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des meubles anciens et un réfrigérateur rouge. La pièce nécessite des travaux de modernisation pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité.
AIMH Coté Borely - Marseille 3
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un agencement optimisé. L'espace comprend un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four, un lave-linge et un coin repas convivial. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère chaleureuse.
AIMH Coté Borely - Marseille 3
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