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  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 25,40 m2 Marseille 3

  • Bon état

86 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fec0dde-004e-4679-aaf9-57a645d2114b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 26 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 à vendre 25m². A SAISIR APPARTEMENT T2 DE 25m², situé à la limite du 4ème arrdt dans une rue calme et donnant côté cour au 80 bd bonnes grâces 13003. Venez découvrir ce charmant appartement situé premier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Le bien est en excellent état et vendu entièrement équipé et meublé, prêt à la location :
L'appartement dispose se compose de la sorte :
- Un salon-séjour de 15m² avec canapé 2 places, table basse et meuble tv.
- Une chambre avec lit 140/190 ainsi que d'une salle d'eau italienne double avec wc séparés.
- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur, lave linge) et tous les ustensiles / vaisselle pour la location.
Double vitrage, porte blindée et alarme.
L'appartement a intégralement été rénové en 2025. La toiture a également été révisée.
Appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux.
Secteur locatif dynamique offrant une forte demande en location meublée ou nue.
Charges et taxe foncière maîtrisées permettant d’optimiser la rentabilité.
Proximité commerces, écoles, transports ...
Charges : 65€/mois
Foncier : 450€/an
M/ 1464

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier situé à Marseille 3, géré par Le Roy Et Roche Associés, présente une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace est optimisé avec des meubles blancs et un coin repas. L'ensemble est lumineux et prêt à l'emploi.

Appartement à vendre - 2 pièces • 25,40 m2

86 000 €

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-3-13003-9fec0dde-004e-4679-aaf9-57a645d2114b/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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