Immobilier à Marseille, Belle de Mai

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Belle de Mai en quelques chiffres

Belle de Mai est un quartier de 14 260 habitants du 3ème arrondissement de Marseille dont 72 % des habitants sont locataires.
Belle de Mai est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Densité de logements	Belle de Mai 98 log/ha	Marseille 3 94 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Belle de Mai 24 % 24 %%	Marseille 3 23 % 23 %%
Ancienneté du logement	Belle de Mai 1957	Marseille 3 1962
Résidences secondaires	Belle de Mai 16 % 16 %%	Marseille 3 16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Belle de Mai 42 % 42 %%	Marseille 3 32 % 32 %%
Logement social HLM	Belle de Mai 12 % 12 %%	Marseille 3 20 % 20 %%
Taxe habitation	Belle de Mai 40 % 40 %%	Marseille 3 40 % 40 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Belle de Mai NA	Marseille 3 NA
Taxe foncière	Belle de Mai 27 % 27 %%	Marseille 3 27 % 27 %%
Maisons	Belle de Mai 8 % 8 %%	Marseille 3 5 % 5 %%
Appartements	Belle de Mai 92 % 92 %%	Marseille 3 95 % 95 %%
Type de maison	Belle de Mai Appartements de centre ville	Marseille 3 Appartements de centre ville

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Densité de population	Belle de Mai 18 254 hab/km²	Marseille 3 18 809 hab/km²
Enfants et adolescents	Belle de Mai 29 % 29 %%	Marseille 3 30 % 30 %%
Adultes	Belle de Mai 59 % 59 %%	Marseille 3 57 % 57 %%
Personnes âgées	Belle de Mai 12 % 12 %%	Marseille 3 13 % 13 %%
Age moyen	Belle de Mai 36 ans	Marseille 3 36 ans
Nombre d'habitants	Belle de Mai 15 233 habitants	Marseille 3 47 694 habitants
Taille des ménages	Belle de Mai 2,2 personnes/ménage	Marseille 3 2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	Belle de Mai 1 260 euros / mois	Marseille 3 1 000 euros / mois
Cadres	Belle de Mai 32 % 32 %%	Marseille 3 29 % 29 %%
Employés et ouvriers	Belle de Mai 68 % 68 %%	Marseille 3 71 % 71 %%
Retraités	Belle de Mai 18 % 18 %%	Marseille 3 18 % 18 %%
Chômage	Belle de Mai 29 % 29 %%	Marseille 3 31 % 31 %%
Lieu de travail	Belle de Mai 87 % 87 %%	Marseille 3 87 % 87 %%
Transport vers lieu de travail	Belle de Mai 47 % 47 %%	Marseille 3 41 % 41 %%
Croissance démographique	Belle de Mai 2 % 2 %%	Marseille 3 2 % 2 %%
Type de population	Belle de Mai Salariés	Marseille 3 Salariés
Pauvreté	Belle de Mai 51 % 51 %%	Marseille 3 51 % 51 %%
Impôts sur le revenu	Belle de Mai 10 % 10 %%	Marseille 3 10 % 10 %%

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Distance à l'aéroport	Belle de Mai 22 km	Marseille 3 22 km
Ville et villages fleuris	Belle de Mai Aucune fleur	Marseille 3 Aucune fleur
Surface	Belle de Mai 0,8 Km²	Marseille 3 2,5 Km²
Terrains et salles de sport	Belle de Mai 10,8 équip/km²	Marseille 3 10,8 équip/km²
Espaces verts et jardins	Belle de Mai 0 % 0 %%	Marseille 3 0 % 0 %%
Transports publics	Belle de Mai 33,7 station/km²	Marseille 3 26,4 station/km²
Type de quartier	Belle de Mai	Marseille 3
Type de paysage	Belle de Mai Ville	Marseille 3 Ville
Pluie	Belle de Mai 665 mm par an	Marseille 3 665 mm par an
Ensoleillement	Belle de Mai 2778 heures par an	Marseille 3 2778 heures par an
Supermarché	Belle de Mai Hypermarché à proximité	Marseille 3 Hypermarché à proximité
Restaurants	Belle de Mai Nombreux	Marseille 3 Nombreux
Education	Belle de Mai Tout à proximité	Marseille 3 Tout à proximité
Commerces	Belle de Mai Très nombreux	Marseille 3 Très nombreux
Vie nocturne	Belle de Mai Animée	Marseille 3 Animée
Espaces verts	Belle de Mai Quelques-uns	Marseille 3 Très nombreux
Transports	Belle de Mai Bien desservi	Marseille 3 Très bien desservi
Tranquilité	Belle de Mai Plutôt vivant	Marseille 3 Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Belle de Mai 0	Marseille 3 2
Nombre d'arrêts de bus	Belle de Mai 28	Marseille 3 64
Nombre de terrains et salles de sport	Belle de Mai 4	Marseille 3 15

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Ecoles et crèches	Belle de Mai 12 étab/km²	Marseille 3 14 étab/km²
Résultats des lycées	Belle de Mai 71 % 71 %%	Marseille 3 71 % 71 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Belle de Mai 9	Marseille 3 36
Universitaires	Belle de Mai 7 874	Marseille 3 7 874
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Belle de Mai 272	Marseille 3 272
Classes préparatoires	Belle de Mai 0	Marseille 3 0
Nombre de crèches	Belle de Mai 4	Marseille 3 8

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Médecins généralistes	Belle de Mai 630 hab/médecin	Marseille 3 640 hab/médecin
Quartier animé	Belle de Mai Animé	Marseille 3 Animé
Restaurants et cafés	Belle de Mai 0,8 tous les 100m	Marseille 3 0,9 tous les 100m
Commerces	Belle de Mai 5,4 tous les 100m	Marseille 3 5,6 tous les 100m
Croissance économique	Belle de Mai 17 % 17 %%	Marseille 3 17 % 17 %%
Croissance des étab. industriels	Belle de Mai -3 % -3 %%	Marseille 3 -3 % -3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Belle de Mai 12 % 12 %%	Marseille 3 12 % 12 %%
Agences Immobilières	Belle de Mai 5	Marseille 3 13
Nombre de commerces de proximité	Belle de Mai 230 commerces de proximité	Marseille 3 700 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Belle de Mai 28	Marseille 3 60

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Maire	Belle de Mai Lisette Narducci (2014)	Marseille 3 Lisette Narducci (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	Belle de Mai 47,8 % 47,8 %%	Marseille 3 47,8 % 47,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Belle de Mai 74,38 % 74,38 %%	Marseille 3 74,38 % 74,38 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Belle de Mai 25,62 % 25,62 %%	Marseille 3 25,62 % 25,62 %%

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Atteintes aux biens	Belle de Mai 70,3 pour 1 000 habitants	Marseille 3 70,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Belle de Mai 9,6 pour 1 000 habitants	Marseille 3 9,6 pour 1 000 habitants

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Résidences	Belle de Mai 8 186 résidences	Marseille 3 23 801 résidences
Chauffage central collectif	Belle de Mai 21 % 21 %%	Marseille 3 21 % 21 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Belle de Mai 35 % 35 %%	Marseille 3 35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	Belle de Mai 39 % 39 %%	Marseille 3 39 % 39 %%
Autre type de chauffage	Belle de Mai 5 % 5 %%	Marseille 3 5 % 5 %%
Chauffage urbain	Belle de Mai 4 % 4 %%	Marseille 3 4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	Belle de Mai 39 % 39 %%	Marseille 3 39 % 39 %%
Fioul (mazout)	Belle de Mai 4 % 4 %%	Marseille 3 4 % 4 %%
Electricité	Belle de Mai 48 % 48 %%	Marseille 3 48 % 48 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Belle de Mai 2 % 2 %%	Marseille 3 2 % 2 %%
Autre combustible	Belle de Mai 3 % 3 %%	Marseille 3 3 % 3 %%

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Risques naturels et technologiques	Belle de Mai NA	Marseille 3 NA
Type de risque	Belle de Mai NA	Marseille 3 NA
Sismicité	Belle de Mai NA	Marseille 3 NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Belle de Mai 0	Marseille 3 0
Historique des catastrophes naturelles	Belle de Mai Aucune	Marseille 3 Aucune

Critères	Belle de Mai	Comparé à la ville de Marseille 3
Potentiel immobilier	Belle de Mai A	Marseille 3 A
Nombre de permis de construire	Belle de Mai 14	Marseille 3 14
Nombre de permis d'aménager	Belle de Mai 0	Marseille 3 0
Nombre de déclaration préalable	Belle de Mai 25	Marseille 3 25
Nombre de permis de démolir	Belle de Mai 0	Marseille 3 0
Total nombre de logements autorisés	Belle de Mai 584	Marseille 3 584
Total surface en m² de logements autorisés	Belle de Mai 33 460	Marseille 3 33 460
Total nombre de logements commencés	Belle de Mai 136	Marseille 3 136
Total surface en m² commencés	Belle de Mai 5 049	Marseille 3 5 049

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