Appartement à vendre 2 pièces • 31,90 m2 Marseille 5 Réf. Orpi : 463347fe-72dc-4a13-9850-4658a34f1ff9
93 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 16 lots
- Charges annuelles : 728 €
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 31,90 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 20,63 m²
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Nous vous proposons au sein d'une petite copropriété ancienne de 8 habitations, cet appartement exposé à l'OUEST, très lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds. L'appartement, situé au premier et dernier étage, est composé d'un hall d'entrée avec placard ouvert sur le séjour avec une alcôve facilitant la création d'un espace nuit, une salle d'eau avec un wc, d'une cuisine indépendante. Une jolie vue sur la place.
Double vitrage pvc. Volets bois.
L'appartement possède un débarras sous l'escalier et les propriétaires ont la jouissance d'une cour commune.
Le fait que ce studio soit déjà loué depuis 2019 avec un loyer mensuel de 530€ offre une stabilité financière intéressante. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un revenu locatif régulier dès l'acquisition du bien.
De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les axes routiers facilite la vie quotidienne des locataires, ce qui est un atout majeur pour maintenir une demande locative constante.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio offre une tranquillité appréciable. Les locataires pourront profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez vous lancer dans l'investissement immobilier, ce studio représente une opportunité intéressante à ne pas négliger.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier.
Visite virtuelle immersive en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 351 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Des 3 Forts
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Baille à Marseille 5
Agence Des 3 Forts
- Achat
- Vente
- Location
- Location saisonnière
- Viager
13007 Marseille
Contactez-nous pour + de renseignements
Biens similaires
Marseille 10 - La Timone