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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34 m2 Marseille 6

  • À rénover

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1af9c64f-968b-4cb3-beea-252d66a450f3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

a vendre - appartement T1 + 2 chambres de bonne - centre ville - enorme potentiel. À VENDRE – Fort potentiel d’investissement – Centre-ville / Quartier Préfecture

ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété marseillaise bien entretenue avec ascenseur, offrant un beau potentiel d’investissement locatif en plein cœur du centre-ville.

Le bien se compose de : Un appartement T1 de 33 m², à rénover, avec de belles possibilités d’optimisation ainsi que deux chambres de bonnes, constituant une opportunité supplémentaire de valorisation selon le projet de l’acquéreur.

À ce jour, les chambres de bonnes ne disposent pas de point d’eau. Aucune démarche spécifique n’a été engagée, laissant au futur propriétaire la liberté d’étudier les options qu’il jugera adaptées à son projet.

L’appartement de 33 m² représente à lui seul un excellent investissement locatif, compte tenu de sa surface, de son emplacement et de son potentiel après rénovation.

Un bien rare offrant plusieurs perspectives d’exploitation, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

This property, located in Marseille 6, is presented by Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin. It features a room with wooden floors, a window, and a blue door.

Appartement à vendre - 2 pièces • 34 m2

130 000 €

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Achat
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-6-13006-1af9c64f-968b-4cb3-beea-252d66a450f3/ 0 5 139 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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