- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 44,37 m2
Marseille 6
- Duplex
- Bon état
150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 4 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : 2c42684b-cb59-46c2-82ac-06c1d658afca
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46,35 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Il est composé d'un vaste séjour cuisine donnant sur une annexe de 2 m² pour vos rangements ( vélo ou autre ) , d'un Wc indépendant , d'une mezzanine aménagée en chambre ouverte avec sa salle d'eau attenante et son accès vers un extérieur de 10 m² environ . Vous apprécierez à coup sur la rareté des volumes laissant encore un possibilité d'extension de la mezzanine .
Le bien est actuellement loué 650 euros + 50 euros de provisions de charges . La locataire souhaiterait continuer à y vivre . Toutefois il pourrait être libérer à la mi-mai 2026 .
Ce bien bénéficie d’excellentes connexions de transport : arrêts de bus à moins de 5 min à pied (lignes N1, 41, 54, 74, 81, 97, BM2), métro à 6 min (lignes M1/M2) et tram à proximité. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la maternelle et l’école des Bergers, le collège Anatole France ou l’école Cours Bastide. Le stationnement des résidents est possible dans les rues avec abonnement annuel 130 € par an pour un véhicule thermique / classique ; 65 € par an pour un véhicule tout électrique.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 276 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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L'Agence Des 3 Bastides
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