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Appartement à vendre
2 pièces • 37 m2 Marseille 8

  • Neuf

219 000 €

  • Honoraires : 2.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 1 lots
  • Charges annuelles : 1 488 €

Réf. Orpi : 39cb8d8a-e4bb-4186-841f-4b00f0a0bcc8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 13,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Fitness

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T2 de 38 m² Résidence de 2026 avec piscine 13008 Marseille. ACHAT / VENTE – ORPI
Votre agence vous propose à la vente un appartement de type 2 situé dans le secteur recherché de Bonneveine, Marseille 8ᵉ bord de mer.
Ce T2 d’environ 38 m² se trouve au sein d’une résidence neuve de 2026, offrant des équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et des espaces communs soignés avec un centre commercial juxtaposé.
L’appartement, situé au 5° étage avec ascenseur, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant sur une terrasse exposée Est.
L’espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant.
Les prestations assurent un confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable.
Le bien bénéficiant de la garantie décennale, dommage ouvrage. Résidence adaptée aux PMR. Espace de stationnement deux roues sécurisé. La résidence propose également un local vélo.
Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement proche de la mer, des commerces, des transports, des écoles et du Parc National des Calanques.
MDT / 17878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 67 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 67 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 200 € et 330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Marseille 8, est géré par AIMH Coté Borely. Il présente un espace de vie lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée. L'intérieur est moderne et épuré.

Appartement à vendre - 2 pièces • 37 m2

219 000 €

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AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-8-13008-39cb8d8a-e4bb-4186-841f-4b00f0a0bcc8/ 0 5 85 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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