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Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • 60,83 m2 Mérignac Réf. Orpi : 7-030089-444

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 580 lots
  • Charges annuelles : 2 742 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 60,83 m2

199 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60,83 m²

  • 1 chambre

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L'avis de l'agent

Orpi UBB Immobilier vous propose en exclusivité : Un appartement T3 de 61 m2 dans la résidence LE CLUB à moins de 5 minutes de l'hyper centre de Mérignac et du tram A. Situé au 3ème étage d'un immeuble entretenu à neuf : Ravalement de façade, nouvelles boites aux lettres et digicode. Je vous invite à découvrir cet appartement au cadre calme et verdoyant. L'entrée dessert un grand séjour climatisé de 26m2 beignant de luminosité grâce à ses baies vitrées coulissantes donnant accès au premier balcon. A noter qu'il est prévu que le volet électrique soit réparé et les coffres repeint de la meme couleur que la pièce. Sur votre droite, une cuisine équipée séparée pouvant être facilement ouverte s'offre à vous. En continuant la visite, vous découvrirez sur votre gauche la chambre disposant de son propre balcon ainsi que d'un grand placard attenant, idéal pour y installer toute une garde-robe. L'appartement est également équipé d'une salle d'eau avec douche spacieuse ainsi que d'un WC séparé. Enfin, une cave au RDC ainsi que 2 places de parking viennent compléter ce bien. Concernant les charges de copropriété, elles incluent le chauffage, l'eau, un gardien et l'entretien des espaces verts. Une piscine est accessible l'été sous réserve d'adhésion à l'association de la copropriété. Analyse de votre professionnel, Rémy Garguet : 'Ce logement convient parfaitement à un jeune couple mais aussi des investisseurs'. Une visite 360 est disponible sur demande. Taxe foncière : 1 198,00 € Nombre lot : 580 Pas de procédure en cours Copropriété : Oui Montant moyen annuel de la quote part de charges de copropriétés : 2 742,00 € Comment nous suivre au quotidien ? Grâce aux réseaux sociaux : FB, Instagram, YouTube, LinkedIn Vous avez un projet de vente immobilière ?

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 247 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Mérignac

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  • Viager
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16 rue des Terres Neuves
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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