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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 52,68 m2 Mimizan

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : af892d5a-083a-40da-93eb-550b3c4ffbb3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,68 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,48 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Le pied-à-terre idéal - Appartement Mimizan Plage. Idéalement situé à Mimizan Plage, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'océan, la forêt et les pistes cyclables accessibles à quelques mètres.
Vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie, sublimée par la continuité de la véranda qui offre un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse parfaitement exposée : les petits-déjeuners face au soleil levant et les repas à l'abri du vent deviendront de véritables moments de plaisir.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Mimizan Plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1550 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec une mezzanine accessible par un escalier blanc. La cuisine ouverte est équipée de tabourets de bar, et de grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. Les poutres apparentes en bois ajoutent du cachet.
Leray Immobilier - Mimizan

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,68 m2

260 000 €

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Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

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4.6 https://www.orpi.com/lerayimmobilier/ 0 5 200 avis clients

Trophée réussite 2026

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