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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 42,20 m2 Mont-de-Marsan

  • Condo
  • Parfait état

123 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 239 lots
  • Charges annuelles : 900 €

Réf. Orpi : 16fdb491-81ac-407a-b8c0-7e49ce569440

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Coup de cœur : T2 clé en main. Laissez-vous charmer par ce superbe T2 de 42 m², niché au sein d’une résidence sécurisée et impeccablement entretenue construite en 2023. Dès l’entrée, l'ambiance soignée et la décoration faite avec goût opèrent : en parfait état, cet appartement n'attend que vous (ou vos locataires), aucun travail n'est à prévoir.

Ses vrais points forts :

Confort & Économies : construction récente et très faible consommation énergétique pour un quotidien doux et maîtrisé.

Vie extérieure : grand balcon idéal pour vos moments de détente.

Pratique au quotidien : Une place de parking privative dans une copropriété calme et résidentielle.

Côté investissement : Le bien est actuellement loué 624 € / mois. Une opportunité rare pour un investisseur en quête de sérénité avec un locataire déjà en place, ou pour un futur projet de résidence principale.

Un logement performant, chaleureux et prêt à vivre. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 59 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 59 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 230 € et 360 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur confortable avec des sièges, surplombant un quartier résidentiel paisible. La conception moderne du garde-corps ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie extérieur. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,20 m2

123 000 € * prix indicatif

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Lubet Mont De Marsan

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

05 58 75 20 06

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4.8 https://www.orpi.com/lubetmontdemarsan/ 0 5 227 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce couloir d'un bien immobilier présente des murs blancs et épurés, des portes sombres et un éclairage uniforme au plafond. Le sol est recouvert d'une moquette grise, créant une atmosphère sobre et fonctionnelle. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
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Lubet Mont De Marsan

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