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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 55,68 m2 Montereau-Fault-Yonne

  • Neuf

188 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots

Réf. Orpi : 54854ff0-041a-4223-9058-6c6d12254bcf

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55,68 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,97 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ VEFA : Grand T2 de 56 m² au cœur de Montereau – Livraison 2ème Trimestre 2027 !

Offrez-vous le privilège du neuf dans un emplacement numéro 1 ! Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette résidence de standing en cours de construction. Le compromis parfait entre l'effervescence urbaine et le confort d'un logement de dernière génération.

Livraison prévue : 2ème trimestre 2027 (dans un an seulement !)

Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une surface généreuse et rare de 56 m² (Loi Carrez), conçue pour maximiser l'espace et la lumière :

- Pièce de vie XL : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et aménager un vrai coin salle à manger.

- Côté nuit : Une grande chambre tout confort.

- Prestations de standing : Entrée fonctionnelle, salle d'eau moderne et finitions de qualité.

Le grand + : Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la résidence.

Les avantages exclusifs du Neuf (VEFA) :

- Frais de notaire réduits (de réelles économies à la clé !).

- Performances énergétiques de pointe pour des factures d'énergie minimales.

- Garanties constructeurs (décennale, biennale) pour une sérénité totale pendant 10 ans.

Idéal premier achat ou investisseur : Un 56 m² aussi proche de la gare est une denrée rare sur le marché. Fort potentiel locatif ou cadre de vie idéal au quotidien.

Projet disponible dès maintenant en agence ! Pour consulter les plans et réserver votre futur chez-vous, contactez Orpi Montereau au 01 85 13 50 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette résidence moderne offre des appartements avec balcons spacieux et de grandes fenêtres, baignés de lumière naturelle. La façade allie matériaux contemporains et touches de pierre, créant une esthétique élégante. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne

Appartement à vendre - 2 pièces • 55,68 m2

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2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette résidence moderne offre des appartements avec balcons spacieux et de grandes fenêtres, baignés de lumière naturelle. La façade allie matériaux contemporains et touches de pierre, créant une esthétique élégante. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. Il se compose de plusieurs étages avec des balcons, des fenêtres spacieuses et une finition extérieure élégante, suggérant un design de haute qualité. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne
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    Cette résidence moderne offre des appartements avec balcons spacieux et de grandes fenêtres, baignés de lumière naturelle. La façade allie matériaux contemporains et touches de pierre, créant une esthétique élégante. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne

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