- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 55,68 m2
Montereau-Fault-Yonne
- Neuf
188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 27 lots
Réf. Orpi : 54854ff0-041a-4223-9058-6c6d12254bcf
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 55,68 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 32,97 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Offrez-vous le privilège du neuf dans un emplacement numéro 1 ! Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette résidence de standing en cours de construction. Le compromis parfait entre l'effervescence urbaine et le confort d'un logement de dernière génération.
Livraison prévue : 2ème trimestre 2027 (dans un an seulement !)
Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une surface généreuse et rare de 56 m² (Loi Carrez), conçue pour maximiser l'espace et la lumière :
- Pièce de vie XL : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et aménager un vrai coin salle à manger.
- Côté nuit : Une grande chambre tout confort.
- Prestations de standing : Entrée fonctionnelle, salle d'eau moderne et finitions de qualité.
Le grand + : Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la résidence.
Les avantages exclusifs du Neuf (VEFA) :
- Frais de notaire réduits (de réelles économies à la clé !).
- Performances énergétiques de pointe pour des factures d'énergie minimales.
- Garanties constructeurs (décennale, biennale) pour une sérénité totale pendant 10 ans.
Idéal premier achat ou investisseur : Un 56 m² aussi proche de la gare est une denrée rare sur le marché. Fort potentiel locatif ou cadre de vie idéal au quotidien.
Projet disponible dès maintenant en agence ! Pour consulter les plans et réserver votre futur chez-vous, contactez Orpi Montereau au 01 85 13 50 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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77130 Montereau Fault Yonne