Immobilier à Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
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215 000 €VenteMontereau-Fault-Yonne - Ville basse
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Ville basse en quelques chiffres
Ville basse est un quartier de 7 010 habitants de la ville de Montereau-Fault-Yonne dont 71 % des habitants sont locataires.
Ville basse est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Ville basse 9 log/ha |
Montereau-Fault-Yonne 9 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Ville basse
31 %
|
Montereau-Fault-Yonne
26 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Ville basse 1959 |
Montereau-Fault-Yonne 1967 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Ville basse
13 %
|
Montereau-Fault-Yonne
11 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Ville basse
21 %
|
Montereau-Fault-Yonne
16 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Ville basse
14 %
|
Montereau-Fault-Yonne
41 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Ville basse
27 %
|
Montereau-Fault-Yonne
27 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Ville basse NA |
Montereau-Fault-Yonne NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Ville basse
38 %
|
Montereau-Fault-Yonne
38 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Ville basse
20 %
|
Montereau-Fault-Yonne
25 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Ville basse
80 %
|
Montereau-Fault-Yonne
75 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Ville basse Locations nombreuses |
Montereau-Fault-Yonne Locations nombreuses |
2-Habitants
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Ville basse 1 537 hab/km² |
Montereau-Fault-Yonne 2 098 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Ville basse
20 %
|
Montereau-Fault-Yonne
30 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Ville basse
57 %
|
Montereau-Fault-Yonne
54 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Ville basse
22 %
|
Montereau-Fault-Yonne
15 %
|
Age moyen
Age médian
|
Ville basse 42 ans |
Montereau-Fault-Yonne 37 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Ville basse 7 775 habitants |
Montereau-Fault-Yonne 18 871 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Ville basse 2 personnes/ménage |
Montereau-Fault-Yonne 2,5 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Ville basse 2 460 euros / mois |
Montereau-Fault-Yonne 1 750 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Ville basse
36 %
|
Montereau-Fault-Yonne
29 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Ville basse
64 %
|
Montereau-Fault-Yonne
71 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Ville basse
28 %
|
Montereau-Fault-Yonne
23 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Ville basse
19 %
|
Montereau-Fault-Yonne
26 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Ville basse
43 %
|
Montereau-Fault-Yonne
43 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Ville basse
56 %
|
Montereau-Fault-Yonne
57 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Ville basse
4 %
|
Montereau-Fault-Yonne
4 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Ville basse Salariés |
Montereau-Fault-Yonne Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Ville basse
32 %
|
Montereau-Fault-Yonne
32 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Ville basse
12 %
|
Montereau-Fault-Yonne
12 %
|
3-Environnement
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Ville basse 41 km |
Montereau-Fault-Yonne 40 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Ville basse 3 fleurs |
Montereau-Fault-Yonne 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Ville basse 5,1 Km² |
Montereau-Fault-Yonne 9 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Ville basse 8 équip/km² |
Montereau-Fault-Yonne 5,7 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Ville basse
26 %
|
Montereau-Fault-Yonne
32 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Ville basse 8 station/km² |
Montereau-Fault-Yonne 5,5 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Ville basse |
Montereau-Fault-Yonne |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Ville basse Parc d'activités et Zone Industrielle |
Montereau-Fault-Yonne Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Ville basse 628 mm par an |
Montereau-Fault-Yonne 628 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Ville basse 1788 heures par an |
Montereau-Fault-Yonne 1788 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Ville basse Hypermarché à proximité |
Montereau-Fault-Yonne Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Ville basse Très nombreux |
Montereau-Fault-Yonne Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Ville basse Tout à proximité |
Montereau-Fault-Yonne Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Ville basse Très nombreux |
Montereau-Fault-Yonne Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Ville basse Très animée |
Montereau-Fault-Yonne Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Ville basse Très nombreux |
Montereau-Fault-Yonne Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Ville basse Très bien desservi |
Montereau-Fault-Yonne Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Ville basse Calme |
Montereau-Fault-Yonne Calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Ville basse 2 |
Montereau-Fault-Yonne 2 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Ville basse 11 |
Montereau-Fault-Yonne 19 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Ville basse 3 |
Montereau-Fault-Yonne 10 |
4-Education
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Ville basse 4,9 étab/km² |
Montereau-Fault-Yonne 6 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Ville basse
86 %
|
Montereau-Fault-Yonne
86 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Ville basse 7 |
Montereau-Fault-Yonne 25 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Ville basse 0 |
Montereau-Fault-Yonne 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Ville basse 7 |
Montereau-Fault-Yonne 7 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Ville basse 0 |
Montereau-Fault-Yonne 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Ville basse 1 |
Montereau-Fault-Yonne 2 |
5-Commerces
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Ville basse 490 hab/médecin |
Montereau-Fault-Yonne 900 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Ville basse Calme |
Montereau-Fault-Yonne Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Ville basse 0,1 tous les 100m |
Montereau-Fault-Yonne 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Ville basse 0,7 tous les 100m |
Montereau-Fault-Yonne 1 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Ville basse
16 %
|
Montereau-Fault-Yonne
16 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Ville basse
1 %
|
Montereau-Fault-Yonne
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Ville basse
19 %
|
Montereau-Fault-Yonne
19 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Ville basse 11 |
Montereau-Fault-Yonne 12 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Ville basse 120 commerces de proximité |
Montereau-Fault-Yonne 270 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Ville basse 42 |
Montereau-Fault-Yonne 64 |
6-Politique
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Ville basse James CHÉRON (28/06/2020) |
Montereau-Fault-Yonne James CHÉRON (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Ville basse
57,6 %
|
Montereau-Fault-Yonne
57,6 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Ville basse
66,29 %
|
Montereau-Fault-Yonne
66,29 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Ville basse
33,71 %
|
Montereau-Fault-Yonne
33,71 %
|
7-Sécurité
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Ville basse 30 pour 1 000 habitants |
Montereau-Fault-Yonne 30 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Ville basse 4,6 pour 1 000 habitants |
Montereau-Fault-Yonne 4,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Ville basse 4 420 résidences |
Montereau-Fault-Yonne 8 383 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Ville basse
38 %
|
Montereau-Fault-Yonne
38 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Ville basse
32 %
|
Montereau-Fault-Yonne
32 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Ville basse
28 %
|
Montereau-Fault-Yonne
28 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Ville basse
2 %
|
Montereau-Fault-Yonne
2 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Ville basse
24 %
|
Montereau-Fault-Yonne
24 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Ville basse
42 %
|
Montereau-Fault-Yonne
42 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Ville basse
2 %
|
Montereau-Fault-Yonne
2 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Ville basse
29 %
|
Montereau-Fault-Yonne
29 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Ville basse
0 %
|
Montereau-Fault-Yonne
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Ville basse
2 %
|
Montereau-Fault-Yonne
2 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Ville basse Oui |
Montereau-Fault-Yonne Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Ville basse Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Montereau-Fault-Yonne Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Ville basse très faible |
Montereau-Fault-Yonne très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Ville basse 5 |
Montereau-Fault-Yonne 5 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Ville basse Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (8 jours en 1983), Inondations et coulées de boue ( |
Montereau-Fault-Yonne Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (8 jours en 1983), Inondations et coulées de boue ( |
10-Logement
Critères | Ville basse | Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Ville basse B1 |
Montereau-Fault-Yonne B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Ville basse 32 |
Montereau-Fault-Yonne 32 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Ville basse 0 |
Montereau-Fault-Yonne 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Ville basse 67 |
Montereau-Fault-Yonne 67 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Ville basse 5 |
Montereau-Fault-Yonne 5 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Ville basse 208 |
Montereau-Fault-Yonne 208 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Ville basse 14 786 |
Montereau-Fault-Yonne 14 786 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Ville basse 120 |
Montereau-Fault-Yonne 120 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Ville basse 10 808 |
Montereau-Fault-Yonne 10 808 |