Confluent de la Seine et de l'Yonne
"Confluent de la Seine et de l'Yonne" par Pruzina Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Ile-de-France / Seine-et-Marne / Montereau-Fault-Yonne / Ville basse

Immobilier Ville basse, Montereau-Fault-Yonne

Il y a actuellement un bien à acheter dans le quartier Ville basse

Ville basse en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Locations nombreuses
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    8 log/ha
    9 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    29 %
    25 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1967
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    18 %
    14 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    17 %
    40 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    25 %
    25 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    17 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    36 %
    36 %
  • Maisons

    Part des maisons

    18 %
    22 %
  • Appartements

    Part des appartements

    82 %
    78 %

2-Habitants

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 400 hab/km²
    1 870 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    21 %
    29 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    51 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    26 %
    20 %
  • Age moyen

    Age médian

    42 ans
    37 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    7 010 habitants
    16 680 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,5 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 920 euros / mois
    1 790 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    37 %
    29 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    63 %
    71 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    24 %
    18 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    17 %
    24 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    46 %
    45 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    53 %
    55 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    32 %
    32 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    12 %
    12 %

3-Environnement

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Parc d'activités et Zone Industrielle
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    59 km
    58 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    Trois fleurs
  • Surface

    Km²

    5 km²
    8,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    628 mm par an
    628 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1788 heures par an
    1788 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,6 équip./km²
    4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    26 %
    32 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    3,2 tran./km²
    3,3 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    Animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    Très bien desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    Calme

4-Education

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    86 %
    86 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,4 étab./km²
    4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    0
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    7
    7
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    0

5-Commerces

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,7 tous les 100m
    1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    16 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    19 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    390 hab./généraliste
    700 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    11
    12
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    120 commerces de proximité
    270 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Yves Jego (2014)
    Yves Jego (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    57,6 %
    57,6 %

7-Sécurité

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    7,5 pour 1 000 habitants
    7,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,2 pour 1 000 habitants
    0,2 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    30 pour 1 000 habitants
    30 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,6 pour 1 000 habitants
    4,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    4 186 résidences
    7 771 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    38 %
    38 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    32 %
    32 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    28 %
    28 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    24 %
    24 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    42 %
    42 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    29 %
    29 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    Oui
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    très faible
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    5
    5
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (8 jours en 1983), Inondations et coulées de boue (
    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (8 jours en 1983), Inondations et coulées de boue (

10-Logement

  • Critères
    Ville basse
    Comparé à la ville de Montereau-Fault-Yonne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    32
    32
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    0
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    67
    67
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    5
    5
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    208
    208
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    14 786
    14 786
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    120
    120
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    10 808
    10 808
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

À la découverte de Ville basse

Confluent de la Seine et de l'Yonne