- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 62,64 m2
Montluçon
- Bon état
49 500 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (47 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 042075be-b0a8-488a-b852-7b1b398bcde8
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 62,64 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nouvelle exclusivité ORPI Allin Immobilier !
Découvrez cet appartement de deux pièces, entretenu et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son intérieur spacieux et sa vue dégagée en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage phonique et de volets roulants, d’un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété (environ 75€/mois).
Un balcon vient compléter l'espace de vie, tandis qu'une cave offre un rangement supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un interphone.
Un emplacement privilégié au cœur de la ville
À quelques minutes à pied, vous retrouverez toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et espaces verts. Montluçon saura également vous séduire par son patrimoine historique, ses musées, ses monuments et ses nombreux événements culturels.
DPE : D / GES : D
Prix de vente : 49 500 € FAI
Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement immobilier !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Agence Orpi Allin immobilier 04 70 05 05 05 ou 06 23 33 04 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (47 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
194
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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