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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,82 m2 Montluçon

  • Bon état

61 000 €

  • Honoraires : 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 773f1fb6-7f21-4eeb-8266-b643c0eace69

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,82 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,60 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Appartement T2 pour investissement locatif. Réf 41 716
Investissement locatif – Appartement T2 avec parking

Opportunité pour investisseurs !

Appartement T2 en bon état, comprenant une place de parking en sous-sol.

Logement actuellement loué
Loyer mensuel : 385 €
Charges locatives : 45 €
Revenus locatifs immédiats

Idéal pour un investissement serein avec locataire en place.

Loyer total perçu : 430 €/mois (385 € + 45 € de charges).
DPE : C GES: A

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ORPI ALLIN IMMOBILIER : 04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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  • Immeuble résidentiel moderne avec façade blanche et balcons. Entouré d'arbres verdoyants et d'un parking aménagé. Le logo Orpi Allier Immobilier est visible au premier plan. Promissimo - Montluçon
  • Ce lumineux salon-séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La décoration épurée et le mobilier moderne invitent à la détente. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Promissimo - Montluçon
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une télévision, un coin repas et un espace de rangement pratique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Promissimo - Montluçon
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, dominé par un lit confortable. La pièce dispose d'une fenêtre spacieuse laissant entrer la lumière naturelle, et d'un mobilier simple mais fonctionnel. Idéale pour un repos paisible. Promissimo - Montluçon
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, salon et salle à manger. Il est idéalement situé et prêt à être aménagé selon vos goûts. Parfait pour un investissement ou un premier achat. Promissimo - Montluçon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne et une télévision grand écran. La pièce s'ouvre sur un balcon, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Promissimo - Montluçon
  • Balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles et une rue arborée. Idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. Promissimo - Montluçon
  • Cette chambre lumineuse et épurée dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Le sol carrelé et les murs blancs créent une atmosphère moderne et facile à entretenir. Promissimo - Montluçon
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec rideau de douche, un lavabo sur meuble, un miroir et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage beige et marron. Promissimo - Montluçon
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