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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 52,53 m2 Montrouge

  • Parfait état

332 500 €

  • Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (317 500€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 317 lots
  • Charges annuelles : 2 562 €

Réf. Orpi : ff8257e2-90c1-4750-9b73-c6e363e2447c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement 2/3 pièces (52,53 m² Carrez) en vente à MONTROUGE. Situé proche de la Place Jean Jaurès, au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 30 entièrement rénové, cet appartement traversant Nord/Sud offre un cadre de vie lumineux et paisible, à deux pas du centre de Montrouge.

Visite virtuelle disponible en ligne.

L’appartement, d’une superficie Carrez de 52,53 m², se compose comme suit :

- une entrée avec rangements,
- un double séjour (possibilité de recréer une seconde chambre pour une configuration en 3 pièces),
- une chambre au calme,
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- une salle d’eau,
- des toilettes séparées.
- Le logement a bénéficié de plusieurs travaux récents :

- ravalement, toiture et chaudière rénovés en 2025,
- plafond isolé par l’intérieur et par l’extérieur,
- murs isolés par l’intérieur, assurant un bon confort thermique.

Chauffage collectif au gaz via radiateurs. Appartement en excellent état général.

Le quartier est recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports :

- écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes,
- métro ligne 4, ligne 13 (futur ligne 15) et bus accessibles en une dizaine de minutes à pied,
- deux cinémas, un théâtre, deux bibliothèques et plusieurs marchés animent la vie du quartier.

Votre agence ORPI de la Mairie à Montrouge vous invite à découvrir cet appartement en exclusivité.
Contactez dès maintenant l’un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (317 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 360 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 360 63
Émissions GES E 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2180 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,53 m2

332 500 €

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Orpi Agence de la Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-montrouge-92120-ff8257e2-90c1-4750-9b73-c6e363e2447c/ 0 5 151 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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