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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 20,40 m2 Nice

  • À rafraîchir

250 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 2 052 €

Réf. Orpi : 2fc19357-a635-4889-9e52-c824a61811f1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 20,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 8,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

NICE - CARRE D'OR - appartement T1 avec balcon et superbe vue. NICE - CARRÉ D'OR. À 50 mètres de la plage – Vue exceptionnelle sur l'Hôtel Negresco, le musée Masséna et la mer.

À seulement 50 mètres de la plage, dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, découvrez ce charmant studio situé en étage élevé avec ascenseur au sein d’un immeuble bien entretenu.
D’une superficie d’environ 20 m², ce bien lumineux bénéficie d’une exposition ouest et d’un balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l’Hôtel Negresco, le musée Masséna et la mer.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie prolongée par l’extérieur, d’une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi que d’une salle de bains avec WC et fenêtre.

Calme, belle hauteur sous plafond et vue depuis chaque pièce confèrent à ce bien un caractère rare.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 12 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 12
Émissions GES B 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 545 € et 737 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de Nice, gérée par Alazard Immo, offre une vue imprenable sur la mer. L'architecture élégante se marie harmonieusement avec les palmiers, créant une ambiance méditerranéenne. Un bien immobilier de prestige.

Appartement à vendre - 2 pièces • 20,40 m2

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Alazard Immo

72 Rue De France
06000 Nice

04 22 13 10 13

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