• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 31,70 m2 Nice

  • Parfait état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b3417af-b188-4dd8-8b71-964941e8dbb7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

T2 de 32m2 - LIBÉRATION - Rez-de-chaussée. Situé en plein cœur du très recherché quartier de la Libération, à deux pas du tramway et de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement de 32 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.

En rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et pensée pour optimiser chaque espace. La chambre, intimiste et raffinée, s’ouvre directement sur sa salle d’eau moderne, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète où chaque détail a été soigneusement réfléchi : optimisation des volumes, choix des matériaux, agencement intelligent… Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et tirer le meilleur de chaque mètre carré.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, avec une salle à manger adjacente à un salon élégamment meublé. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Immobilière GTI - Nice

Appartement à vendre - 2 pièces • 31,70 m2

199 000 €

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

04 93 62 41 62

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-9b3417af-b188-4dd8-8b71-964941e8dbb7/ 0 5 254 avis clients

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